Trong quá trình hội nhập và phát triển của nền kinh tế đất nước, quá trình đô thị hóa ở các trung tâm thị xã, thành phố diễn ra rất nhanh chóng. Hoà Bình là tỉnh miền núi, nhưng đã được nhà nước công nhận thành phố từ tháng 11/2006 nằm vị trí cửa ngõ vùng Tây Bắc, tiếp giáp với vùng đồng bằng sông Hồng, trung tâm tỉnh cách thủ đô Hà Nội 73 km theo đường quốc lộ 6. Có hệ thống giao thông tương đối thuận lợi, có nhiều tuyến đường bộ nối liền với các tỉnh Phú Thọ, Hà Tây, Hà Nam, Ninh Bình, như quốc lộ số 6, đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 12B, 15 và quốc lộ 21 giao thông thuỷ có Sông Đà với phần Hồ Hoà Bình nối liền với Sơn La, phần hạ lưu chảy qua Hà Tây, Phú Thọ nối với sông Hồng, thuận lợi cho giao lưu kinh tế - xã hội.

Hoà Bình có vị trí địa lý gần trung tâm thương mại Hà Nội – thị trường lớn của cả nước, đó là lợi thế góp phần tích cực cho thị trường Hoà Bình phát triển thành trung tâm thươngmại cả vùng Tây Bắc tổ quốc. Đây là thị trường tiêu thụ hàng hoá nông, lâm sản, những hàng công nghiệp và tiểu thủ công nghệp.

Là một tỉnh có mật độ dân cư khá đông, với nhiều dân tộc cư trú, sinh sống; là nơi có nhiều lễ hội, nhiều di tích lịch sử văn hoá và danh lamthắng cảnh nên có điều kiện thu hút khách tham quan du lịch, phát triển dịch vụ.

Do vậy Hoà Bình đã và sẽ là thị trường có sức mua và sức lưu chuyển hàng hoá khá mạnh mẽ.

Thành phố Hoà Bình với có dân số hơn 9 vạn người là trung tâm kinh tế chính trị của tỉnh, là đầu mối giao thông đến tất cả các huyện trong tỉnh; là trung tâm thương mại lớn nhất của tỉnh, nằm tập trung tại các Phường Phương Lâm, Đồng Tiến, Tân Thịnh dọc hai bờ Sông Đà. Thành phố mới Hoà Bình cùng với việc tăng cường các hoạt động đầu tư hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, điện chiếu sáng đô thị, cấp thoát nước, trường học, trạm y tế, công viên cây xanh, thì việc đầu tư tư hạ tầng phục vụ hoạt động thương mại cũng cần được chú trọng, bên cạnh duy trì một số chợ truyền thống cần phát triển các cơ sở kinh doanh thương mại hiện đại, như: các siêu thị, trung tâm thương mại...

Theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Thành phố Hoà Bình đến năm 2010 và Quy hoạch phát triển Thương mại tỉnh Hoà Bình giai đoạn 2001 – 2010 đã xác định cần đầu tư hai trung tâm thương mại hiện đại, đa chức năng, bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ, hội trường phòng họp, văn phòng cho thuê... được bố trí tập trung, liênhoàn trong một công trình kiến trúc hoặc một số công trình kiến trúc liền kề, đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích kinh doanh, trang bị kỹ thuật và trình độ quản lý, tổ chức kinh doanh, có các phương thức phục vụ văn minh, thuận tiện đáp ứng nhu cầu phát triển và thoả mãn nhu cầu về hàng hoá, dịch vụ của khách hàng.

Nhưng đến nay, trên địa bàn bờ phải sông Đà chưa có cơ sở kinh doanh nào được đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Hiện nay, hoạt động thương mại chủ yếu gồm các cửa hàngbán buôn, bán lẻ, hộ đại lý, các sạp hàng trong chợ và dọc phố chính Cù Chính Lan và một số vùng ven Thành phố. Từ năm 2000 đến nay có một số doanh nghiệp đã xây dựng một số cửa hàng, chợ trung tâm để cung cấp các mặt hàng cho thị trường. Nhìn chung thị trường hàng hoá và số loại các doanh nghiệp phát triển nhanh nhưng chỉ mang tính tự phát, quy mô nhỏ, sức cạnh tranh bị hạn chế, chất lượng chưa cao, chưa đảm nhận đượcnhiệm vụ trung tâm hướng dẫn, điều hành lượng hàng hoá và cung ứng tấtcả từ các mặt hàng chính sách đến hàng công nghệ cao, là đầu mối thực hiện các hoạt động xúc tiến thương mại của tỉnh.

Trung tâm thương mại AP PLAZA được xây dựng tại Phường Đồng Tiến, thành phố Hoà Bình nhằm hướng tới các mục tiêu đó. Trung tâm thương mại bao gồm tổ hợp các gian hàng, các hoạt động dịch vụ, hội trường phòng họp, nhà hàng ẩm thực, rạp chiếu phim đa năng, phòng chơi Game trẻ em, phòng chơi Bliilads Snocker, trung tâm thể dục thẩm mỹ, Massage, thẩm mỹ chămsóc sắc đẹp, trung tâm mỹ phẩm thời trang, Karaoke... được bố trí tập trung, liên hoàn trong một công trình kiến trúc đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích